大社區固德曼傢俱工廠
老屋翻新門窗整修工程
大社區固德曼傢俱工廠
老屋翻新門窗整修工程
透天老屋拆除重建,門窗規劃從防颱與預算開始
本案位於高雄市大社區,原址為工廠旁老舊農舍,因建築結構老化已不敷使用,業主決定全棟拆除重建,重新規劃為辦公與居住的複合式空間。面對南台灣頻繁的颱風氣候,業主對新建空間的抗風壓與水密性能有明確要求,同時考量全棟重建所需的龐大預算,也希望在防護性能與整體支出之間取得合理平衡。在聯繫家新前,業主已諮詢過其他同業,但多數僅提供制式報價;家新則從不同座向與受風面出發,依照實際需求提出更具彈性的產品規劃,讓防護性能用在真正需要的位置。這份從工程實務出發的客製化評估,也成為業主最終選擇家新的關鍵。
氣密窗.鋁門窗.百葉窗.三合一通風門.工程實績
針對不同空間的受風條件,本案捨棄全棟單一規格,改採正新與國田雙品牌氣密窗混搭,讓門窗性能與預算配置更加精準。客廳與房間等主要空間採用正新PL-192WAT落地窗與PL-892氣密窗,其中192WAT具階梯式排水與高抗風壓結構,適合大面積開口;892系列則滿足居室所需的氣密與隔音需求。廁所因開口較小、受風較弱,配置國田KS80氣密窗,兼顧基礎防水與隱私,同時控制材料成本。西曬房則選用5綠半反+5光雙強隔熱膠合玻璃(UPLUS),兼顧遮熱、隱私、採光與防護;一樓進出動線配置清展科技三合一對開通風門,兼顧通風、防蚊與防盜,二樓迎風區域則採活動百葉對開窗,平時調整角度引入空氣,颱風或暴雨時則能關閉形成防護。
本案採傳統濕式施工與泥作包框,原則上門窗應配合泥作等工序完成後進場;但考量施工期間適逢颱風季,業主希望提前做好防風雨措施,因此團隊配合現場進度提前安裝門窗與玻璃,先建立建築外部防護。後續再配合泥作、油漆等工種多次進場,並保留鋁框防護膠膜,直至裝潢尾聲完成清潔與收邊。完工後,正新氣密窗搭配膠合玻璃,有效降低戶外施工噪音與熱輻射;透過雙品牌混搭與分區防護規劃,也讓業主在預算框架內取得所需的防颱性能。歷經一年施工期與多次工序調度,最終為重新打造的辦公與居住空間,建立穩定可靠的門窗防護基礎。